vanzare teren extravilan - Aici e raspunsul!

Intrebare

vanzare teren extravilan de Monique

Va rog sa-mi spuneti daca pentru o persoana fizica la vanzarea unui teren extravilan obtinut prin mostenire trebuie platit impozit pe suma obtinuta prin vanzare.
Va multumesc

Tags:

terenurilor proprietate calculeaza extravilan terenurile declarata

5

puncte

4010

vizualizari

09-05-2007 15:46:18

Data intrebarii:

(5.00 - 1 voturi)

Ratings:

Notificari raspunsuri

Pentru a putea bifa optiunea de notificare in email in cazul adaugarii de comentarii la aceasta intrebare trebuie sa fiti logat.
Daca nu aveti cont, click Aici

Raspunsuri

Comentariul lui:

venturianov

15-07-2007 22:31:32

Data:

la orice vanzare de teren , indiferent daca este provenit din mostenire sau nu, extravilan sau nu se va platii impozit catre stat

*

Raspuns acceptat

Voturi:

47 Voteaza

Link sponsorizat

Comentariul lui:

baietzika21

31-12-2009 11:51:42

Data:

nu dar platiti la notar intre 1 si 3% din valoarea tranzactiei. 1-3% in fct de momentul de la cre ati obtinut bunul. 3 ani 1% .. daca faceti schimb cu cineva de genul sch terenul dvs cu un altul sau cu auto nu mai platiti asta.

*

Comentariu

Voturi:

17 Voteaza

Comentariul lui:

emihaela

04-02-2010 16:34:26

Data:

de la inceputul anului 2007 au intrat in vigoare noile prevederi ale codului fiscal care spun ca terenurile dobandite prin mostenire sunt taxate la vanzare la fel ca si celelalte proprietati detinute ca urmare a cumpararii, constituirii sau reconstituirii dreptului de proprietate adica cu 2% si 3%

La transferul dreptului de proprietate si al dezmembramintelor acestuia, prin acte juridice intre vii asupra constructiilor de orice fel si a terenurilor aferente acestora, precum si asupra terenurilor de orice fel fara constructii, contribuabilii datoreaza un impozit care se calculeaza astfel:
a) pentru constructiile de orice fel cu terenurile aferente acestora, precum si pentru terenurile de orice fel fara constructii, dobandite intr-un termen de pana la 3 ani inclusiv:
- 3% pana la valoarea de 200.000 lei inclusiv;
- peste 200.000 lei, 6.000 lei + 2% calculate la valoarea ce depaseste 200.000 lei inclusiv;
b) pentru imobilele descrise la lit. a), dobandite la o data mai mare de 3 ani:
- 2% pana la valoarea de 200.000 lei inclusiv;
- peste 200.000 lei, 4.000 lei + 1% calculat la valoarea ce depaseste 200.000 lei inclusiv.
(2) Impozitul prevazut la alin. (1) nu se datoreaza in urmatoarele cazuri:
a) la dobandirea dreptului de proprietate asupra terenurilor si constructiilor de orice fel, prin reconstituirea dreptului de proprietate in temeiul legilor speciale;
b) la dobandirea dreptului de proprietate cu titlul de donatie intre rude si afini pana la gradul al III-lea inclusiv, precum si intre soti.
(3) Pentru transmisiunea dreptului de proprietate si a dezmembramintelor acestuia cu titlul de mostenire nu se datoreaza impozitul prevazut la alin. (1), daca succesiunea este dezbatuta si finalizata in termen de 2 ani de la data decesului autorului succesiunii. In cazul nefinalizarii procedurii succesorale in termenul prevazut mai sus, mostenitorii datoreaza un impozit de 1% calculat la valoarea masei succesorale.
(4) Impozitul prevazut la alin. (1) si (3) se calculeaza la valoarea declarata de parti in actul prin care se transfera dreptul de proprietate sau dezmembramintele sale. In cazul in care valoarea declarata este inferioara valorii orientative stabilite prin expertiza intocmita de camera notarilor publici, impozitul se va calcula la nivelul valorii stabilite prin expertiza, cu exceptia tranzactiilor incheiate intre rude ori afini pana la gradul al II-lea inclusiv, precum si intre soti, caz in care impozitul se calculeaza la valoarea declarata de parti in actul prin care se transfera dreptul de proprietate.

*

Comentariu

Voturi:

16 Voteaza

Link sponsorizat

Raspunde / Comenteaza

Adauga un comentariu / raspuns:

Va rugam sa selectati unul din campuri:

Utilizator nou

Utilizator inregistrat

Ataseaza fisiere» (Max 200KB)

1	djbrain	44355
2	subofferul	5220
3	robica	4610
4	krystyana84	3980
5	elena2008	2690

Membri inscrisi	96840
Intrebari	35990
Raspunsuri	164892

Introduceti textul din imagine (pentru evitarea spam-ului):


introduceti mesajul


email admin: adip.at.myexpert.ro

nume
email